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二级建造师即将考试了应该如何复习?(三)

2012-11-10  来自于:课评集

  【例1】下列关于招标程序的表述,正确的是( B )

  A.编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场

  B.成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场

  C.踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织

  D.发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底

  这种形式的试题大家是需要注意的,这是很容易出现的形式。这就要求考生要能记住整个招标的程序哪个在先,哪个在后。记住这个次序,就不能单纯地去记忆了,考生必须能够理解整个招标的含义以及每一步骤的工作,这样就会很容易理解,谁应当在先,谁应当在后了。

  (5)混淆型考点

  【例题】下面的行为中当事人应当承担缔约过失责任的是( D )。

  A.承包商没有按合同约定的时间完成工程

  B.业主没有按照合同约定的时间支付工程款

  C.承包商在投标时借用了其他企业的资质,在资格预审时没有通过审查

  D.发出中标通知书后业主改变了中标人

  这是本书中一个重要的知识点,那就是缔约过失责任与违约责任的区别。这两个概念是非常容易混淆的概念,所以,考生必须要精确地掌握两者的区别才能做出正确的选择。

  缔约过失责任与违约责任的区别在于:1)缔约过失责任发生在合同的订立过程中,而违约责任发生在合同订立以后。违约责任中的“约”指的就是合同中的约定,所以,如果没有生效的合同约定,就谈不上违约了。2)缔约过失责任强调当事人一方要有过错,而违约责任不管当事人是否有过错,只要事实上没有按照合同的约定来做或没做好就要承担违约责任。3)缔约过失责任强调另一方当事人要有实际损失,而违约责任则并不强调守约方是否实际有损失。

  (6)条件型考点:

  【例1】下面的条件中不属于申请施工许可证必须具备的条件是(BE)

  A.已经办理该建筑工程用地批准手续

  B.需要拆迁的,拆迁工作已经全部完成

  C.有满足施工需要的施工图纸

  D.按规定已经委托了监理

  E.建设资金已经百分之百到位

  这就是对申请施工许可证必须具备的条件进行考查。由于申请施工许可证的条件很多,所以,不可能将那八个条件都罗列出来,肯定是选取其中的几个来考查。而且一般来讲应该是采用排除式出题比较合理,否则会有遗漏条件的嫌疑。考生必须要真正理解为什么办理施工许可证要求有这些条件才容易记住这些条件,不可机械性记忆这几个条件。书中符合这种类型的知识点也很少,考生可以对这有限的几个知识点给予特别的关注。

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